Договор подряда для ремонта квартиры

Договор подряда для ремонта и отделки.

договор для ремонта квартир и коттеджей

Договор подряда для ремонтных работ является важным инструментом для установления и регулирования взаимоотношений между различными сторонами. Он играет ключевую роль в обеспечении ясности, прозрачности и справедливости в отношениях между заказчиком и исполнителем работ.

В современном мире строительство и ремонт являются жизненно важными отраслями, поскольку мы постоянно сталкиваемся с различными сооружениями – от жилых домов до коммерческих объектов. При проведении любых видов ремонтных работ, будь то частичный или капитальный ремонт квартиры, отделочные работы, ремонт ванной комнаты или утепление балкона, заключение договора подряда является необходимым и обязательным.

Договор определяет права и обязанности каждой из сторон – заказчика и исполнителя работ. С помощью этого договора устанавливаются четкие правила, которыми должны руководствоваться обе стороны, включая сроки выполнения работ, стоимость услуг, качество материалов и работ, ответственность за возможные недостатки и гарантийный период.

Заключение договора способствует минимизации рисков и конфликтов между заказчиком и исполнителем, поскольку обе стороны обязуются выполнять свои обязательства в соответствии с договором. Это позволяет установить четкую ответственность за некачественно выполненную работу или несоблюдение сроков и защитить интересы обеих сторон.

Кроме того, договор предоставляет защиту заказчику в случае возникновения споров с исполнителем работ. Если исполнитель не выполнил своих обязательств или соблюдение сроков оказалось невозможным, заказчик имеет право обратиться в суд или другой компетентный орган для защиты своих прав и получения компенсации за причиненные убытки.

В целом, заключение договора для ремонтных работ является неотъемлемой частью процесса и позволяет обеим сторонам иметь ясное представление о своих обязательствах и правах. Это обеспечивает более эффективное и гармоничное сотрудничество между заказчиком и исполнителем, а также повышает уровень доверия и качество взаимодействия.

Простота в договоре это основа хороших отношений

Договор подряда должен быть простым и удобным.

Рекомендуется ознакомиться и использовать форму договора, доступную на сайте СК “Уютный Дом”. Данная форма была разработана специалистами с большим опытом в данной области и призвана обеспечить объективность и справедливость для обеих сторон.

Этот документ является результатом тщательного анализа и учета интересов всех участников сделки, чтобы гарантировать их равноправное положение. Он предоставляет четкие и понятные условия, которые позволяют установить основные правила и обязательства, которыми должны руководствоваться обе стороны при заключении сделки.

Форма договора представлена в простой и понятной форме, что облегчает ее восприятие и применение. Все условия и пункты договора прописаны ясно и доступно, что позволяет избежать возможных недоразумений и конфликтов в будущем.

Кроме того, преимущество данной формы договора заключается в ее прозрачности – все права, обязанности и ответственности каждой из сторон ясно определены и защищены документом. Использование данной формы позволяет установить четкий каркас для сотрудничества и предоставляет возможность решать любые споры или разногласия, основываясь на четких и объективных положениях.

В целом, форма договора, представленная на сайте СК “Уютный Дом”, является удобным и надежным инструментом, который гарантирует защиту интересов всех сторон и облегчает процесс заключения и выполнения сделки. Рекомендуется обратиться к этому документу для обеспечения прозрачности и ясности в ваших деловых отношениях.

Согласно ст.,420,702,703,706 ГК РФ

                                                                                                        ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___

                                                                                  на проведение ремонтных и отделочных работ 

г. ________________Московская область.                                                               _________2023г.

Лицо именуемое в дальнейшем Подрядчик (Исполнитель ст.702 ГК РФ) – ФИО Паспорт: 88888888 выдан ФМС РФ от ………………г. код подразделения ………..

Представитель подрядчика:

_________________________________________________________________________

Физическое лицо именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице — ____________________________________________________________________________

Паспорт:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­____________________________________________________________________

на основании ранней устной договоренности (ст.420,421 ГК РФ) с одной стороны и с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:1.1. Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика ремонтные и отделочные работы в квартире  по адресу: Московская обл., г. Балашиха ул.__________________., д._____., кв.____., и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2.Заказчик ставит перед Подрядчиком задачу находясь в единственном лице.
1.3. Работа выполняется Подрядчиком, его силами и средствами из материалов купленных Подрядчиком на денежные средства Заказчика, или же Заказчиком по предоставленному списку.

1.4. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставляемых им инструментов и оборудования.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА:
    Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком. Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком всех условий настоящего договора.

дата начала работ  —   _______________________________________     2023г.
дата окончания работ –______________________________________   2023г.

3. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Цена (ст.424 ГК РФ) подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет: ____________(тысяч) рублей.

В соответствии с согласованием, оплата  осуществляется в три (четыре) этапа по ________________________ рублей. До начала работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в сумме __________________рублей, в течении трех рабочих дней.

____________________________________________________________________

Денежные средства Заказчик может производить наличный расчет.
__________________________________________________________________________

* Рекомендуем переходить по ссылочкам на многие интересные работы

1. Этап —

Черновой уровень работ:

  1. Возведение межкомнатных перегородок из пеноблока. Коррекция дверных проемов.
  2. Грунтовка поверхностей бетоноконтактом.
  3. Штукатурка стен под маяк.
  4. Штукатурка ванной комнаты и кухни, коридора в 90 градусов.
  5.  Электромонтажные работы: монтаж линий, коррекция электро-схемы, установка подрозетников.
  6. Монтаж стяжки пола.
  7. Вынос мусора.

__________________________________________________________________________

2. Этап —

Сантехнические и плиточные работы:

1.Сантех-монтаж: разводка трубопровода, монтаж коммуникаций, установка сантехнического оборудования. Возведение сантехнического блока. Адаптация сантехнической  среды.
3. Устройство первичной гидроизоляции.
4.Укладка кафельной плитки (мрамора, керамогранита).
5. Установка подоконников.
6. Сборка электрощита.
7.Отделка откосов.
8.Монтаж (коррекция) вентиляционной системы.
9. Вынос мусора.

____________________________________________________________________

3. Этап –

Предчистовая и чистовая отделка (Отделочные работы):

1.Устройство (заливка) наливного пола.
2. Шпаклевка стен и потолков (подготовка к чистовой) Грунтовка, шлифовка.
3.Установка багетов. Покраска потолков.
4.Укладка ламината (линолеума, кварц-винила, паркетной доски).
5.Оклейка стен обоями (покраска). Жидкие обои, под покраску.
6.Установка сантехники. Установка розеток и выключателей.
7. Утепление балкона.
8.Вынос мусора.

__________________________________________________________________________

Начало сантехнических работ (внутренняя разводка трубопровода), производится от вывода предоставленного сантехником УК (ЖКХ).
Электромонтажные работы производятся по схеме предоставленной Заказчиком.
( Стандартные положения).
__________________________________________________________________________

В оплату настоящего порядка (перечня) работы не входит (по договоренности) :
1.Оплата за доставку и подъем материала в квартиру.
2.Ремонт системы отопления (замена радиаторов).( С 2014 ГОДА управляющие компании забрали данный вид работ у сторонних Подрядчиков).
3.Установка межкомнатных дверей (двери устанавливаются самим продавцов с целью экономии средств Заказчика).
4.Установка натяжных потолков (материал и светильники выбираются по каталогу под дизайн интерьера).

 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Подрядчик (Исполнитель) и Заказчик находятся по отношению к друг другу в равном положении (п.1. ст.1 ГК РФ).

4.1. Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность предусмотренной главой 25 ГК РФ:
— несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
— несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до окончания срока действия настоящего договора.

Подрядчик (Исполнитель) обязан возместить Заказчику убытки причиненные ненадлежащим исполнением своих обязанностей (ст.393 ГК РФ).
4.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
4.3. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и, в связи с этим, в повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от выполнения данных работ. (Пункт ориентирован на проведение ремонтных и отделочных работ во вторичном жилом фонде).
4.4. Заказчик вправе:
— во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность путем подачи наставлений (указаний) ведущих к логическому изменению порядка работы, а также подачи наставлений (указаний) которые не соответствуют технологии проведения определенного вида работ;
— в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора. (ст.420,421 ГК РФ).

Оценка объема работы производится в соответствии с ПРАЙСОМ в разделе цены.

5. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

5.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.
5.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение пяти дней по их обнаружении, после чего, по прибытии Подрядчика составляется совместный акт о характере обнаруженных недостатков и необходимого времени для их устранения. В течение установленного сторонами в акте срока Подрядчик за свой счет устраняет обнаруженные недостатки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора, Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных материала и работ, а также выплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения договора.
6.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение трех дней со дня его извещения Подрядчиком, последний вправе, письменно предупредив Заказчика, взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,01 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки принятия объекта.

6.3. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность за наличие всем необходимых допусков к выполняемым им работам или отсутствие таковых.

6.4. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность перед третьими лицами в случае нанесения им при производстве работ по данному договору, материального либо какого другого ущерба связанного с их жизнью и здоровьем.

Срок данной ответственности истекает по истечении срока гарантии на результат работ по данному договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего законодательства России. Гарантийный срок на результат работы устанавливается Подрядчиком на 5 (пять) лет.

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Заказчик:___________________________________________________________________

Подрядчик:_________________________________________________________________

С Уважением СК Мир Ремонта

 

 

 

 

 

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Наши услуги
Ба! И вы к нам в гости! Добро пожаловать!
яндекс.ћетрика
© 2024 Ремонт квартир в Балашихе